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保利地產今年新開工面積與去年持平

2019-11-09 09:05:40来源:励志吧0次阅读

保利地产:今年新开工面积与去年持平

受政策调控影响,今年楼市一片颓势,包括万科、恒大等在内的全国大型房地产企业纷纷持保守态度近期,保利地产副总胡在新接受采访时表示,今年公司选择项目投资将会更为谨慎,预计全年新开工项目面积将于去年持平,而在销售业绩上保持不下降

据悉,2011年月保利地产实现签约面积650.29万平方米,实现签约金额732.42亿元,同比增长10.69%如此一来这意味着今年保利销售恐为零增长

上周保利推出产品中首个超高端住宅项目,名为天悦,是保利在全国40多个城市,120多个项目中最为高端的产品,也是保利产品战略发展中首次尝试超高端住宅开发

该项目为广州琶洲村改造项目,总开发面积达到75万平方米,保利方面投入金额超过170亿元,预计未来将打造成集合写字楼群、酒店、SOHO办公区以及配套的学校、文化娱乐设施等大型综合体项目

胡在新指出,对于打造超高端豪宅,需要看机遇,看项目是否合适,不会成为保利产品系列的主流,在未来产品战略上的所占比例也不会太高,保利打造普通住宅产品依然是主流方向

今年以来,楼市遭遇政策调控,让不少地方政府不得不采取微调政策据中指院最新数据显示,2月日,监测的40个城市中,26城市楼市周均成交量同比下降,7城市成交量降幅在50%以上,其中泸州(期房+现房)同比降幅最大,达到92.25%

其次舟山,同比降幅达81.21%重点城市中,仅重庆、上海和南京同比2011年周均上涨,其余城市皆下跌其中天津跌幅最大,达69.63%成都同比跌幅超过50%

年前恒大董事局主席许家印就表示,今年恒大销售业绩保持在800亿元这比去年总体销售成绩还小幅下调而万科总裁郁亮也高调表示万科2012年将采取过冬模式

对于这个时间段打出超高端项目牌,胡在新也坦言有点生不逢时,对于项目的定价胡表示将会随行就市

今年所有项目希望一开盘月销售去化达到五成他表示,以前对项目开盘要求是去化达到成对于今年的房地产市场,不乐观,也不太悲观目前来看,政策不会调整转向,但也不要太悲观,毕竟中国宏观经济形势还是不错,城市化进程,人口红利对房地产行业带来的有利影响

今年选择项目投资应该更为谨慎,新开工项目面积将于去年持平,相比2011年业绩,2012年销售业绩预计保持不下降胡在新说,预计这轮政策周期将会更长,不会放弃原来加快周转模式,加速出货回笼资金如果预判第三季度好转的话,月是买房的好时机

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